Kết quả tìm kiếm

Để hoạt động đúng quy định pháp luật, người kinh doanh bất động sản cần nắm rõ 4 quy định pháp lý quan trọng. 1. Điều kiện kinh doanh bất động sản mới nhất Theo Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định như sau: “1. Kinh doanh bất động sản là hoạt động nhằm mục đích tìm kiếm lợi...

Người vi phạm được lựa chọn cách nộp phạt giao thông thuận tiện cho bản thân nhưng nhiều người vẫn phớt lờ việc chấp hành quyết định xử phạt. Tuy nhiên, từ 01/01/2025, có 04 rủi ro mà người vi phạm sẽ phải đối mặt nếu cố tình không nộp phạt Theo quy định hiện hành, nếu không nộp phạt vi phạm...

Thông tin “đất nông nghiệp sử dụng đa mục đích không cần chuyển đổi” là đúng nhưng cần hiểu rõ phạm vi áp dụng theo Luật Đất đai 2024 (có hiệu lực từ 1/8/2024). 1. Đất nông nghiệp sử dụng đa mục đích không cần chuyển đổi Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 218 Luật Đất đai 2024 thì đất nông nghiệp được...

Khi nào áp dụng tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể? Căn cứ khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai 2013, tiền sử dụng đất theo giá đất cụ thể được áp dụng trong những trường hợp sau đây: (1) Khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức...

Hợp đồng chia tách nhà đất là căn cứ pháp lý quan trọng khi các bên đồng sở hữu nhà đất muốn phân chia phần sở hữu riêng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, không ít trường hợp phát sinh tranh chấp gây ảnh hưởng đến quyền lợi và tiến độ tách thửa. Vậy khi có tranh chấp, hợp đồng chia tách nhà...

Phạt cọc là một trong những quy định mà các bên phải nắm rõ khi đặt cọc mua bán tài sản, nhất là tài sản có giá trị lớn như quyền sử dụng đất và trong đó người dân không nên bỏ qua quy định bị phạt cọc nhưng vẫn lãi khi đặt cọc mua bán đất. Khi nào bị phạt cọc và mức phạt cọc là bao nhiêu? Một...

Dự kiến bỏ khung giá đất Hiện hành, tại Luật Đất đai 2013 quy định Nhà nước sẽ ban hành khung giá đất định kỳ 05 năm một lần, khung giá đất này sẽ là căn cứ để các địa phương xây dựng bảng giá đất. Tại dự thảo Luật Đất đai (dự kiến được thông qua vào tháng 10/2023), khung giá đất bị bãi bỏ...

Đây là nội dung được đề cập tại Nghị quyết 51/NQ-CP năm 2025 ban hành Chương trình thực hiện Kết luận 91-KL/TW về đổi mới giáo dục và đào tạo. Theo Nghị quyết 51/NQ-CP 2025, Bộ Giáo dục và Đào tạo sẽ chủ trì xây dựng Luật Nhà giáo và trình Quốc hội vào tháng 5/2025. Đây là một trong những nhiệm...

Trong thực tiễn, việc sửa đổi, bổ sung hợp đồng là hoạt động phổ biến nhằm điều chỉnh nội dung cho phù hợp với tình hình thực tế hoặc thỏa thuận giữa các bên. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! 1. Hợp đồng là gì? Có mấy loại hợp đồng Căn cứ Điều 385 Bộ...

Giá bán nhà ở xã hội từ ngày 01/8/2024 được quy định theo 02 trường hợp cụ thể, được đầu tư bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và không phải từ nguồn vốn đầu tư công. Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây. 1. Giá bán nhà ở xã hội được quy định như thế nào? 1.1 Nhà ở xã...

Quy định mới về một trường hợp dễ dàng chuyển sang đất thổ cư Luật Đất đai số 31/2024/QH15 quy định 02 căn cứ quan trọng để chuyển mục đích sử dụng đất tại Điều 116, gồm: - Với công trình, dự án đã được xác định trong năm kế hoạch trước: + Kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê...

Một trong những tài sản phổ biến khi thế chấp để vay tiền là nhà đất. Hợp đồng thế chấp có hiệu lực thì bên thế chấp có nghĩa vụ trả tiền gốc và lãi, nếu vi phạm thì bên nhận thế chấp có quyền bán nhà đất để trừ nợ. * Giải thích cách gọi: - Thế chấp Sổ đỏ là cách người dân thường gọi để chỉ...

Mua nhà ở xã hội nhưng không ở có thể cho thuê không? Hiện tại, Luật Nhà ở 2023 chỉ quy định cấm việc người đang thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội không được cho người khác thuê lại trong thời gian đang thuê mà thôi. Còn nếu đã “mua đứt” nhà ở xã hội thì luật chỉ không cho phép chuyển nhượng...

Đất rừng phòng hộ do ai quản lý, sử dụng? Theo Điều 185 Luật Đất đai 2024, nhà nước giao đất rừng phòng hộ để quản lý, sử dụng, bảo vệ, phát triển rừng theo quy định của pháp luật về lâm nghiệp cho các đối tượng sau: - Ban quản lý rừng phòng hộ, ban quản lý rừng đặc dụng, đơn vị thuộc lực...

Điều kiện về thu nhập là một trong những điều kiện bắt buộc và là yếu tố quan trọng quyết định xem người dân có thuộc đối tượng được mua nhà ở xã hội hay không. Vậy năm 2025, thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội? 1. Năm 2025, thu nhập bao nhiêu thì được mua nhà ở xã hội? (1) Trường hợp...

Xem Bài Viết Cùng Chủ Đề

Vợ chồng nộp đơn ly hôn ở đâu khi bỏ cấp huyện? Theo Điều 29, Điều 35, Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, khi ly hôn gồm đơn phương và thuận tình, hai vợ chồng sẽ nộp đơn tại: - Tòa án nhân dân cấp huyện: + Nơi hai vợ chồng thỏa thuận nếu là ly hôn thuận tình + Nơi người bị yêu cầu ly...

Khi sang tên nhà đất, các bên cần phải công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng để không gặp phải 04 rủi ro sau trong giao dịch. 1. 4 rủi ro khi không công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng nhà đất 1.1 Trả hết tiền nhưng quyền sử dụng đất vẫn thuộc về bên chuyển nhượng Việc chuyển...

Khi xảy ra tranh chấp thừa kế nhà đất thì có nhiều cách giải quyết khác nhau. Nếu muốn khởi kiện thì người dân có quyền tự mình khởi kiện hoặc ủy quyền cho người khác khởi kiện thay. * Quyền sử dụng đất, nhà ở sau đây gọi tắt là nhà đất. 3 cách giải quyết tranh chấp thừa kế nhà đất Tranh...

1. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở Tại khoản 1 Điều 8 của Nghị định số 71/2024/NĐ-CP thì các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở như sau: “1. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất đối với đất phi nông nghiệp, bao gồm: a) Vị trí, địa điểm của thửa đất, khu đất; b) Điều kiện về giao thông: độ rộng...