Kết quả tìm kiếm

Tranh chấp lối đi chung giữa các hộ liền kề xảy ra tương đối phổ biến, tuy nhiên nhiều người còn lúng túng không biết giải quyết tranh chấp này thế nào. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn đọc hiểu sâu hơn về tranh chấp lối đi chung và cách giải quyết. 1. Tranh chấp lối đi chung là gì? Khác với...

Chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn là hai loại chung cư được nhiều người quan tâm, tìm hiểu khi có nhu cầu mua chung cư. Tuy nhiên nhiều người vẫn còn chưa hiểu đúng về hai loại chung cư này. Bài viết sau sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về chung cư 50 năm và chung cư vĩnh viễn. 1. Thế nào là...

Mức phạt cọc khi từ chối mua, bán đất Đặt cọc là một trong chín biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự. Đặt cọc không phải là biện pháp bắt buộc áp dụng khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Nói cách khác, các bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất không bắt buộc áp dụng biện pháp đặt cọc nhằm...

Trong cuộc sống hiện đại, nhu cầu công chứng giấy tờ ngày càng trở nên thiết yếu. Các thủ tục như ký kết hợp đồng mua bán, vay mượn tài sản, lập di chúc hay chuyển nhượng quyền sử dụng đất đều yêu cầu phải có sự xác nhận của Công chứng viên để đảm bảo tính hợp pháp. Tuy nhiên, với nhiều lựa chọn...

Khi từ chối giao kết, thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bên từ chối đều muốn không bị phạt cọc. Mong muốn này chỉ thành hiện thực nếu nắm rõ và biết áp dụng quy định không bị phạt cọc khi mua đất dưới đây. 1. Mức phạt cọc khi từ chối mua, bán đất Đặt cọc là một trong...

Công chứng là một khái niệm quan trọng trong hệ thống pháp luật Việt Nam, nhưng không phải ai cũng hiểu rõ về nó. Công chứng đảm bảo tính hợp pháp cho các giao dịch dân sự và cung cấp một khung pháp lý an toàn cho các bên liên quan. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi khám phá công chứng là...

Nhà kiên cố là từ ngữ được sử dụng phổ biến trong đời sống hằng ngày nhưng không phải cứ sử dụng phổ biến thì người dân sẽ hiểu rõ nhà kiên cố là gì và khi nào phải có giấy phép xây dựng trước khi khởi công. 1. Nhà kiên cố là gì? “Nhà kiên cố” là từ khá gần gũi, được sử dụng phổ biến nhưng...

Thời hạn và trách nhiệm bảo hành nhà chung cư là những vấn đề mà cư dân cần nắm rõ trong quá trình sử dụng nhà chung cư nhằm xử lý những hư hỏng phát sinh. Vậy, bảo hành nhà chung cư trong bao lâu? Trách nhiệm thuộc về ai? 1. Trường hợp nào được và không được bảo hành chung cư? Tại Điều 129...

Pháp nhân có quyền để lại di chúc không? Điều 609 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về quyền thừa kế có đề cập đến quyền để lại di chúc của cá nhân. Theo đó, người được lập di chúc để định đoạt tài sản của mình, để lại tài sản của mình cho người khác là cá nhân. Và quy định này cũng nêu rõ...

Đất BHK là gì? Là vấn đề được nhiều người sử dụng đất quan tâm nhưng không phải ai cũng nắm rõ các quy định pháp luật liên quan đến loại đất này. 1. Đất BHK là gì? Mục đích sử dụng của đất BHK Tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định các loại đất được phân loại căn cứ vào mục đích sử dụng đất...

Các hành vi bị nghiêm cấm khi sử dụng nhà chung cư từ ngày 01/01/2025 Căn cứ khoản 8 Điều 3 Luật Nhà ở 2023 và Thông tư 05/2024/TT-BXD 2024 quy định: Các hành vi nghiêm cấm trong quản lý, sử dụng nhà chung cư gồm: 1. Không đóng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư (sau đây gọi...

Nhà đất là di sản thừa kế rất phổ biến và có giá trị lớn. Tuy nhiên, do nhiều người không hiểu quy định của pháp luật dẫn đến tranh chấp về thừa kế, mà chủ yếu là anh em, họ hàng. Vậy, khi bố/mẹ mất, cô dì chú bác có được chia thừa kế nhà đất không? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này...

Mua bán đất hai giá xảy ra khá phổ biến trên thực tế nhằm trốn thuế, giảm thuế. Việc mua bán hai giá, hai hợp đồng là vi phạm pháp luật và tiềm ẩn nhiều rủi ro như bị xử phạt, mất tiền hoặc có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự. 1. Mua bán đất "hai giá" là gì? Mua bán đất hai giá là việc...

Điều kiện cho thuê nhà ở Căn cứ khoản 1 và khoản 3 Điều 160 Luật Nhà ở 2023, nhà ở khi cho thuê phải có đủ các điều kiện sau: - Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo; - Đang...

Tới đây, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, sẽ có 07 trường hợp không được cấp Sổ đỏ từ 01/8/2024. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! 1. Trường hợp đất không được cấp Sổ từ 01/8/2024 Tới đây, khi Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực, sẽ có 07 trường...

Phải nộp tiền sau khi trúng đấu giá bao lâu? Người trúng đấu giá được hưởng quyền và phải thực hiện nghĩa vụ nêu tại Điều 48 Luật Đấu giá tài sản năm 2016 như sau: 2. Người trúng đấu giá có các nghĩa vụ sau đây: [...] b) Thanh toán đầy đủ tiền mua tài sản đấu giá cho người có tài sản đấu giá...

Một số trường hợp, đất bỏ hoang trong một thời gian dài không sử dụng sẽ bị Nhà nước thu hồi. Vậy, với đất nông nghiệp không sử dụng có bị thu hồi? Cùng tìm câu trả lời qua bài viết dưới đây. 1. Nhà nước thu hồi đất trong những trường hợp nào? Khoản 35 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định về...

Trường hợp nào không được hưởng thừa kế nhà đất? Căn cứ khoản 1 Điều 621 Bộ luật Dân sự năm 2015, những người sau đây không được quyền hưởng di sản: Trường hợp 1. Người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản...

Để được cấp Sổ hồng thì tùy vào thời điểm người dân đề nghị cấp mà thực hiện theo thủ tục khác nhau. Thủ tục làm Sổ hồng cho nhà ở dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết về hồ sơ, trình tự đối với từng trường hợp. * 02 lưu ý: - Sổ đỏ hay Sổ hồng là cách gọi phổ biến của người dân, hiện nay khi cấp mới...

Khi biết được cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, người sử dụng đất sẽ tránh được tình trạng nộp hồ sơ sai cấp, sai cơ quan tiếp nhận. 1. Các trường hợp phải xin cơ quan có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định có...