Kết quả tìm kiếm

Hợp đồng ủy quyền sử dụng đất là một công cụ pháp lý không thể thiếu trong lĩnh vực bất động sản, giúp người sở hữu thực hiện quyền lợi của mình một cách hiệu quả. Vậy pháp luật quy định như thế nào về hợp đồng ủy quyền sử dụng đất? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết...

Tranh chấp đất đai sẽ phức tạp hơn nếu không có Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất, mặc dù phức tạp nhưng pháp luật đất đai vẫn quy định rõ trình tự, cách thức giải quyết. Lưu ý: Thủ tục dưới đây áp dụng đối với trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân với nhau. Khi xảy...

Bài viết giải đáp băn khoăn của người dân về việc có cần làm lại Sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành hay không theo quy định pháp luật hiện hành. 1. Có cần làm lại Sổ đỏ khi sáp nhập tỉnh thành? Sau khi sắp xếp các đơn vị hành chính, người dân không bắt buộc phải đính chính/làm lại sổ đỏ đã cấp. Dù...

Cho con đất, cha mẹ cần xin ý kiến của những người con khác? Căn cứ theo quy định, để biết cha mẹ có cần xin ý kiến và chữ ký của những người con khác không, phải xem xét hai trường hợp sau đây: Thứ nhất: Đất là tài sản chung của cha, mẹ Căn cứ khoản 1 Điều 29 Luật Hôn nhân và Gia đình năm...

Để chuyển nhượng, tặng cho một phần thửa đất an toàn và nhanh chóng, người dân hãy xem và thực hiện theo trình tự, thủ tục sang tên một phần thửa đất dưới đây. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! 1. Hồ sơ, thủ tục đề nghị tách thửa 1.1. Điều kiện tách thửa...

Thủ tục ly hôn và các vấn đề khác liên quan đến ly hôn được rất nhiều người quan tâm. Thế nhưng không phải ai cũng nắm rõ các quy định của pháp luật để giải quyết một cách êm đẹp nhất. Ly hôn kéo theo rất nhiều hệ lụy, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống của mỗi cá nhân, của hai bên gia đình mà...

Khi thế chấp quyền sử dụng đất, nhà ở thì người nhận thế chấp có quyền đăng ký thế chấp. Dưới đây là hướng dẫn thủ tục đăng ký thế chấp Sổ đỏ khi vay tiền. 1. Các trường hợp đăng ký thế chấp nhà, đất Theo Điều 25 Nghị định 99/2022/NĐ-CP, các trường hợp đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài...

Duy nhất trường hợp một mảnh đất được cấp nhiều sổ đỏ là trường hợp nào? Theo khoản 2 Điều 135 Luật Đất đai 2024 quy định, duy nhất trường hợp một thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng, quyền sở hữu nhà đất thì mỗi người sẽ được cấp 01 Giấy chứng nhận riêng. Còn đúng theo nguyên tắc...

So với tranh chấp đất đai thì tranh chấp mua bán nhà ở ít phức tạp hơn. Khi xảy ra tranh chấp các bên cần biết được thủ tục, án phí nếu tự mình thực hiện hoặc ít nhất là nắm được quy định chung nếu ủy quyền cho người khác khởi kiện thay. Khi xảy ra tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở thì các bên...

Chuyển đổi hình thức sử dụng đất là một trong các quyền của người sử dụng đất. Thủ tục chuyển đổi phải được thực hiện theo quy định pháp luật. Vậy trường hợp chuyển từ đất thuê sang đất giao thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! 1. Đất thuê là gì...

1. Đất chưa có Sổ đỏ khi ly hôn có được chia không? Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa theo màu sắc của Giấy chứng nhận. Theo đó, khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định về Giấy chứng nhận như sau: 21. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền...

Hợp đồng mua bán nhà đất viết tay có được công chứng hay không? Đây là thắc mắc của không ít người dân vì nhiều nơi không có điều kiện để đánh máy hợp đồng chuyển nhượng nhà đất. * Chuyển nhượng nhà đất phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng Căn cứ điểm a và điểm b khoản 3 Điều 27 Luật Đất...

Để biết năm nay có tăng chi phí làm Sổ đỏ mới hay không thì người dân cần biết những khoản tiền phải nộp và căn cứ tính hoặc mức thu những khoản phí, lệ phí khi làm Sổ đỏ của các tỉnh thành. - Quy định trong bài viết dưới đây áp dụng đối với trường hợp cấp Giấy chứng nhận lần đầu. - Sổ đỏ, Sổ...

Người sử dụng đất có thể được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nếu đủ điều kiện, gồm: Bồi thường về đất, nhà ở, cây trồng, vật nuôi, chi phí đầu tư vào đất... Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! 1. Bồi thường về cây trồng Theo khoản 3 Điều 103 Luật Đất...

Chung hộ khẩu là việc nhiều người có chung Sổ hộ khẩu thường trú, đó là những thành viên trong gia đình hoặc người được chủ nhà đồng ý cho đăng ký thường trú cùng. Việc có chung hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký thường trú cùng một địa chỉ (đối với trường hợp thu Sổ hộ khẩu, bỏ Sổ hộ khẩu giấy)...

Một trong những câu hỏi được rất nhiều người quan tâm tới nhà ở xã hội đặt ra hiện nay là, một người được mua mấy căn nhà ở xã hội? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây. 1. Một người được mua mấy căn nhà ở xã hội? Căn cứ khoản 6, khoản 7 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 quy định: Điều 88...

Để việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở (mua bán nhà đất) có hiệu lực thì phải đáp ứng đầy đủ điều kiện mua bán nhà đất theo quy định pháp luật đất đai, pháp luật nhà ở. Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất 1.1 Đối với bên chuyển nhượng Căn cứ khoản 1 Điều 45 Luật Đất...

1. Điều kiện cho thuê quyền sử dụng đất thế nào? Khoản 1 Điều 27 Luật Đất đai 2024 đã nhấn mạnh người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định. Theo đó...

Hiện nay, rất nhiều người hiểu lầm quy định "bỏ công chứng giấy tờ" đồng nghĩa với việc khi mua bán nhà đất, các bên cũng không cần công chứng hợp đồng, giao dịch. Vậy cách hiểu này liệu đã đúng? 1. Từ 01/7/2025, có đúng không cần công chứng khi mua bán nhà đất? Vừa qua, Văn phòng Chính phủ đã...

Sổ hồng là gì? Khi nói đến “Sổ hồng” thì không ít người cho rằng: “Sổ hồng” được cấp cho nhà ở, còn “Sổ đỏ” được cấp cho đất. Vậy, đây có phải là cách hiểu đúng theo quy định của pháp luật hiện hành? 1. Sổ hồng là gì? Pháp luật đất đai và nhà ở qua các thời kỳ không quy định thuật ngữ “Sổ hồng”...