Kết quả tìm kiếm

Căn cứ vào quỹ đất, đặc điểm và nhu cầu của địa phương, mỗi xã, phường, thị trấn được lập quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích. Vậy, pháp luật hiện hành quy định về việc cho thuê đất công ích của xã thế nào? 1. Thế nào là đất công ích? Theo khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai 2024, đất...

1. Năm 2025, phụ nữ được ưu tiên mua nhà ở xã hội đúng không? Theo quy định mới tại Điều 79 Luật Nhà ở 2023, phụ nữ được ưu tiên mua nhà ở xã hội. Theo đó, phụ nữ là 01 trong 05 nhóm đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội, bao gồm: - Người có công với cách mạng; - Thân nhân liệt sĩ; - Người...

Việc chuyển Sổ đỏ từ hộ gia đình sang cá nhân có thể được thực hiện thông qua tặng cho hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bài viết sau sẽ hướng dẫn bạn đọc chi tiết cách chuyển Sổ đỏ từ hộ gia đình sang cá nhân. 1. Thế nào là đổi Sổ đỏ từ hộ gia đình sang cá nhân? Có thể hiểu đổi Sổ đỏ hộ...

Cưỡng chế thu hồi đất trái phép xảy ra tại các địa phương gây ảnh hưởng không nhỏ tới quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Vậy, người dân cần làm gì khi bị cưỡng chế thu hồi đất? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! 1. Thủ tục lập di chúc hợp...

Tách thửa đất là một trong những vấn đề mà người sử dụng đất đặc biệt quan tâm. Trong đó, tách thửa đất nông nghiệp vẫn còn là vướng mắc của nhiều người. Vậy, đất nông nghiệp có được tách thửa không? 1. Tách thửa đất là gì? Để tìm hiểu về tách thửa đất thì trước tiên cần hiểu thế nào là thửa...

1. Đất giáo dục là gì? Điểm d khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định đất phi nông nghiệp gồm: Điều 9. Phân loại đất ... 2. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây: … d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể...

Sổ đỏ là một trong các giấy tờ quan trọng không thể thiếu khi chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê… Vậy có được cho thuê đất khi chưa có Sổ đỏ không? Theo dõi bài viết sau để có câu trả lời. Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) là giáy tờ pháp lý dùng để chứng minh quyền sử dụng đất của cá...

Hiện nay nhiều người mua bán nhà đất nhưng không thực hiện thủ tục sang tên. Vậy, mua bán nhà đất nhưng chưa sang tên Sổ đỏ thì làm thế nào để việc chuyển nhượng có hiệu lực pháp luật? Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở đã có Giấy chứng nhận nhưng chưa sang tên dẫn tới tình trạng...

Sang tên Sổ đỏ là gì? Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn thi hành không quy định thuật ngữ “sang tên Sổ đỏ”; đây chỉ là cách thường gọi của người dân. Vậy “sang tên Sổ đỏ” là gì? Điểm a khoản 4 Điều 133 Luật Đất đai 2024 quy định: “1. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã...

Nhà đất là tài sản chung của vợ chồng khi có được trong thời kỳ hôn nhân. Tuy nhiên, đây chỉ là trường hợp phổ biến nhất, bởi lẽ theo quy định có nhiều trường hợp khác mà nhà đất được coi là tài sản chung của vợ chồng. 1. Các trường hợp nhà đất là tài sản chung Khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và...

Giải chấp Sổ đỏ là việc xóa thông tin đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Giải chấp Sổ đỏ được thực hiện sau khi bên thế chấp đã hoàn tất nghĩa vụ thanh toán cho bên nhận thế chấp. 1. Điều kiện được giải chấp Sổ đỏ Căn cứ khoản 1 Điều 20 Nghị định...

Khi nhận thừa kế quyền sử dụng đất, người dân thường có mong muốn được tách thửa đất đối với đất được hưởng thừa kế. Vậy pháp luật có cho phép tách thửa đối với đất được hưởng thừa kế không? 1. Thế nào là tách thửa đất được hưởng thừa kế Đất được hưởng thừa kế là đất mà cá nhân, thành viên...

Để đảm bảo sau khi chết, tài sản của mình được phân chia theo đúng nguyện vọng, người có tài sản cần lập di chúc. Vậy làm thế nào để lập di chúc hợp pháp? Có cần phải công chứng di chúc không? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! 1. Di chúc lập bằng văn bản...

Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình và một trong số đó là quyền sử dụng đất, nhà ở. Di chúc có thể được công chứng hoặc chứng thực, ngoài ra pháp luật còn quy định trường hợp từ chối công chứng di chúc nhà đất. Di chúc bằng văn bản bao gồm: Di chúc không có người làm...

Trong Sổ đỏ của nhiều hộ gia đình, cá nhân có ghi thời hạn sử dụng đất là 50 năm nhưng đây không phải là thời hạn sử dụng của tất cả các loại đất. Để biết rõ loại đất có thời hạn sử dụng 50 năm hoặc không quá 50 năm hãy xem quy định dưới đây. Đất có thời hạn sử dụng là 50 năm * 5 loại đất có...

Có chung quyền sử dụng đất gồm nhiều trường hợp như: Mua chung một thửa đất, đất là tài sản chung của vợ chồng,...Dưới đây là quy định về ghi tên Sổ đỏ khi có chung quyền sử dụng đất. Khoản 2 Điều 135 Luật Đất đai năm 2024 quy định: " Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều...

Kê khai thuế chuyển nhượng bất động sản là một quy trình quan trọng mà cá nhân và doanh nghiệp cần thực hiện để tuân thủ đầy đủ các nghĩa vụ pháp lý. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! 1. Kê khai thuế chuyển nhượng bất động sản Kê khai thuế chuyển nhượng...

1. Đất trồng cây lâu năm có được lên thổ cư không? Đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích trồng các loại cây được trồng một lần, sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm. Trong khi đó, đất thổ cư hay còn gọi là đất ở thuộc nhóm đất phi nông nghiệp dùng để xây...

Việc quy định về hạn mức đất ở có ý nghĩa quan trọng trong việc đảm bảo sự cân bằng cho sự phát triển xã hội. Rất nhiều câu hỏi được đặt ra xung quanh vấn đề xác định hạn mức đất ở như thế nào. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cùng các bạn đọc làm rõ. 1. Đất ở và hạn mức đất ở 1.1. Đất ở là...

Khi sang tên nhà đất, các bên cần phải công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng để không gặp phải 04 rủi ro sau trong giao dịch. 1. 4 rủi ro khi không công chứng, chứng thực hơp đồng chuyển nhượng nhà đất 1.1 Trả hết tiền nhưng quyền sử dụng đất vẫn thuộc về bên chuyển nhượng Việc chuyển...