Kết quả tìm kiếm

Hiện nay, nhu cầu ở nhà chung cư của người dân đặc biệt là những người ở thành phố lớn ngày một tăng cao. Tuy nhiên, vào mùa mưa, những khu chung cư này vẫn có tình trạng bị dột, thấm xuống các tầng dưới. Trong trường hợp này, trách nhiệm sửa chữa sẽ thuộc về ai? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn...

1. Đất không có Sổ đỏ, Sổ hồng Nếu đất không có Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) mà không thuộc trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất, chuyển đổi đất nông nghiệp khi dồn điền, đổi thửa, tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước, cộng đồng dân cư và trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 124 và điểm...

Hợp đồng mua bán xe là một văn bản quan trọng, đảm bảo quyền lợi và trách nhiệm của cả bên mua lẫn bên bán. Để tránh rủi ro pháp lý và tranh chấp không đáng có, bạn cần lưu ý một số điểm quan trọng khi soạn thảo hợp đồng. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé...

Công nhận quyền sử dụng đất là một trong những hình thức mà người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng) phổ biến nhất. Tùy thuộc vào đối tượng sử dụng đất được cấp sổ mà thẩm quyền công nhận quyền sử dụng đất có sự khác nhau. 1. Thế nào là công nhận quyền sử dụng đất? Khoản 33...

Khác với đất ở có thời hạn sử dụng ổn định lâu dài thì hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận quyền sử dụng đất sẽ có thời hạn là 50 năm. Vậy, khi hết thời hạn này, Sổ đỏ có được cấp mới khi làm gia hạn sử dụng đất? 1. Khi nào...

Nhận thừa kế đất cần giấy tờ gì? Có cần phải công chứng không? là những vấn đề mà nhiều người thắc mắc nhưng không phải ai cũng nắm rõ câu trả lời. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! 1. Cần chuẩn bị giấy tờ gì khi nhận thừa kế đất? Khai nhận di sản thừa...

Đất thuộc quy hoạch là điều hầu hết người sử dụng đất không mong muốn nếu hiểu quy hoạch theo nghĩa tiêu cực. Đất thuộc quy hoạch có trường hợp sẽ thu hồi, có trường hợp không thu hồi. Vậy, khi nào đất thuộc quy hoạch không bị thu hồi? 1. Quy hoạch sử dụng đất là gì? Quy hoạch là việc bố trí...

Cách để kiểm tra đất có lên thổ cư được không là vấn đề được rất nhiều người dân quan tâm bởi điều này ảnh hưởng đến quá trình sử dụng đất. Dưới đây là một số cách kiểm tra đất lên thổ cư mà Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ gửi đến bạn đọc. 1. Tại sao cần kiểm tra đất có lên thổ cư được không...

Việc đất có Sổ đỏ, Sổ hồng nhưng nhà không có sổ nên khi sang tên chỉ đất mới có đủ điều kiện. Từ đó, không ít người dân gặp phải các vướng mắc như nhà chỉ có giấy phép xây dựng có sang tên được không? Có cách nào để sang tên an toàn khi chỉ có giấy phép xây dựng? 1. Chỉ có giấy phép xây dựng...

Thu hồi đất nông nghiệp và bồi thường thu hồi đất nông nghiệp luôn là các vấn đề được người dân đặc biệt quan tâm. Vậy, trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp làm khu dân cư, được bồi thường thế nào? 1. Trường hợp nào Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp? Khoản 35 Điều 3 Luật Đất đai...

Khi sở hữu đất (thuê hoặc mua), có 1 khoản thuế mà bất kỳ ai cũng nên nắm rõ đó là thuế sử dụng đất. Việc hiểu rõ các quy định về thuế sẽ giúp người nộp thuế tránh những sai sót và đảm bảo tuân thủ pháp luật. Cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu những tiêu điểm quan trọng trong quy định...

Hiện nay theo quy định, để sang tên nhà đất cho người khác thì các bên bắt buộc phải thực hiện việc chuyển nhượng hoặc tặng cho. Vậy chuyển nhượng và tặng cho có gì khác nhau? Giữa người nhà với nhau thì nên tặng cho hay làm chuyển nhượng để tối ưu chi phí? 1. Điểm giống nhau giữa tặng cho và...

Ngoài việc thuê đất, nhận chuyển quyền hoặc được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, người dân muốn có đất thì có thể xin giao đất. Để biết khi nào được Nhà nước giao đất và thủ tục giao ra sao hãy xem bài viết dưới đây. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé...

Khi sử dụng đất nhiều trường hợp người dân không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, bên cạnh đó có một số trường hợp được chuyển mục đích mà không phải xin phép cơ quan nhà nước nhưng phải đăng ký biến động. 1. Khi nào chuyển mục đích phải xin phép? Căn cứ khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai...

Cập nhật ngay 03 quy định đáng chú ý về bảng giá đất 2025 trong bài viết dưới đây. 1. Bảng giá đất cũ được áp dụng đến hết 31/12/2025 Khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 quy định, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo Luật Đất đai 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025; trường...

Việc hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất, thậm chí sử dụng ổn định lâu dài nhưng một ngày nào đó phát hiện đất đứng tên người khác không phải chuyện hiếm. Để giải quyết vấn đề này có nhiều cách khác nhau như thương lượng, hòa giải, khởi kiện. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này...

Khi sử dụng đất nhiều trường hợp người dân không được tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, bên cạnh đó có một số trường hợp được chuyển mục đích mà không phải xin phép cơ quan nhà nước nhưng phải đăng ký biến động. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé! 1. Khi...

Làm Sổ đỏ là thủ tục hành chính rất phổ biến nhưng không phải người dân nào cũng có thể tự mình thực hiện được. Vậy, thủ tục ủy quyền cho người khác làm sổ đỏ thế nào? 1. Có được ủy quyền làm Sổ đỏ không? Ủy quyền là việc bên được ủy quyền thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền theo sự...

Khi sang tên trước bạ nhà đất các bên phải khai, nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và phí thẩm định hồ sơ. Dưới đây là mức thuế, phí sang tên trước bạ nhà đất và người phải nộp. 1. Lệ phí trước bạ khi sang tên * Mức lệ phí trước bạ Trường hợp 1: Khi giá chuyển nhượng cao hơn giá nhà...