Kết quả tìm kiếm

Tình trạng nhà đất là tài sản chung của vợ chồng nhưng chỉ đứng tên một người khá phổ biến. Trong trường hợp này, người còn lại có quyền gì không? 1. Chồng một mình đứng tên Sổ đỏ, vợ có bị thiệt? Để xác định chồng một mình đứng tên Sổ đỏ vợ có bị thiệt không thì cần xem xét hai khía cạnh của...

Nhà ở, quyền sử dụng đất là một trong những di sản có giá trị lớn; trên thực tế có không ít trường hợp nhà, đất không có Sổ đỏ và nhiều người dân có thắc mắc: Đất không có Sổ đỏ có được chia thừa kế không? Điều kiện thực hiện quyền thừa kế Theo khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai số 31/2024/QH15...

Thông thường chỉ khi người dân có Sổ đỏ mới được chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, trong một số trường hợp chưa có Sổ đỏ vẫn được thế chấp quyền sử dụng đất. Yêu cầu chung về tài sản bảo đảm Căn cứ Điều 295 Bộ luật Dân sự năm 2015, tài sản bảo đảm được quy định...

Theo định của pháp luật đất đai khi Nhà nước thu hồi đất thì giá bồi thường sẽ do Nhà nước quyết định. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết lý do vì sao người dân không được thỏa thuận giá bồi thường đất? 1. Lý do không được thỏa thuận giá bồi thường * Người dân không phải là chủ sở hữu đất đai...

Chia tài sản trong đó có quyền sử dụng đất là vấn đề được quan tâm khi làm thủ tục ly hôn. Vậy với trường hợp đất chưa có Sổ đỏ khi ly hôn có được chia không? 1. Đất chưa có Sổ đỏ khi ly hôn có được chia không? Sổ đỏ là từ mà người dân thường dùng để gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa...

Việc giảm diện tích đất ở bằng hạn mức công nhận đất ở được thực hiện nếu có căn cứ cho rằng cấp sai diện tích đất ở. Khi thuộc trường hợp này cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Sổ đỏ, Sổ hồng sẽ tiến hành thu hồi sổ đã cấp. 1. Khi nào bị giảm diện tích đất ở bằng hạn mức? Khi cấp Giấy chứng...

Để được cấp Sổ đỏ, thông thường hộ gia đình cá nhân phải có giấy tờ về quyền sử dụng đất. Tuy nhiên vẫn có trường hợp vi phạm pháp luật đất đai vẫn được cấp Sổ đỏ. Vi phạm pháp luật đất đai là gì? Luật Đất đai 2024 không quy định giải thích vi phạm pháp luật về đất đai là gì. Tuy nhiên, có thể...

Khi thực hiện các thủ tục cấp, cấp đổi, sang tên Sổ đỏ, Sổ hồng vì nhiều lý do khác nhau có thể dẫn tới việc sai sót thông tin, trong đó có việc Sổ đỏ ghi nhầm thành hộ gia đình. Việc sai sót này ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người sử dụng đất. Khi nào Sổ đỏ được ghi đất hộ gia đình...

Không phải ai sử dụng đất cũng phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Vậy theo quy định hiện hành, những đối tượng nào thuộc diện phải thực hiện nghĩa vụ này? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây nhé. 1. Những đối tượng nào phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp...

Xây nhà trên đất nông nghiệp là tình trạng khá phổ biến tại nhiều địa phương hiện nay, tuy nhiên theo quy định pháp luật, đất nông nghiệp không được phép sử dụng để xây dựng nhà ở nên đây là hành vi sử dụng đất sai mục đích và sẽ bị xử lý vi phạm. Người vi phạm không chỉ bị xử phạt hành chính mà...

Chia tài sản trong đó có quyền sử dụng đất là vấn đề được quan tâm khi làm thủ tục ly hôn. Vậy với trường hợp đất chưa có Sổ đỏ khi ly hôn có được chia không? Hãy cùng chúng tôi theo dõi ngay sau bài viết dưới đây nhé. 1. Đất chưa có Sổ đỏ khi ly hôn có được chia không? Sổ đỏ là từ mà người...

Chuyển đổi hình thức sử dụng đất là một trong các quyền của người sử dụng đất. Thủ tục chuyển đổi phải được thực hiện theo quy định pháp luật. Vậy trường hợp chuyển từ đất thuê sang đất giao thế nào? Để giải đáp thắc mắc này, hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu thông tin ngay sau...

Chuyển đổi hình thức sử dụng đất là một trong các quyền của người sử dụng đất. Thủ tục chuyển đổi phải được thực hiện theo quy định pháp luật. Vậy trường hợp chuyển từ đất thuê sang đất giao thế nào? Để giải đáp thắc mắc này, hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu thông tin ngay sau...

Theo phân loại đất đai hiện nay gồm: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng. Trong đó, đất chưa sử dụng là loại đất mà nhiều người còn chưa phân biệt rõ. Để giải đáp thắc mắc này, hãy cùng chúng tôi theo dõi ngay sau bài viết dưới đây nhé. 1. Đất chưa sử dụng là gì? Căn cứ...

Khi mua đất (nhận chuyển nhượng) đất dự án thì chủ đầu tư, người mua phải có trách nhiệm đăng ký, cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ, Sổ hồng). Thủ tục cấp Sổ đỏ khi mua đất dự án dưới đây được cập nhật theo quy định mới nhất tại Nghị định 148/2020/NĐ-CP. Lưu ý: Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp Giấy...

Bộ Tài chính đang đề xuất cho cá nhân, hộ kinh doanh có doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm được miễn thuế để phù hợp với thực tiễn. Bộ Tài chính vừa có Công văn 18491/BTC-CST báo cáo Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc về việc tiếp thu, giải trình ý kiến của đại biểu...

Luật Trí tuệ nhân tạo 2025, có hiệu lực từ ngày 01/3/2026 quy định hình ảnh video do AI tạo ra phải gắn dấu hiệu nhận biết, cá nhân hoặc tổ chức vi phạm có thể phải đối mặt án hình sự. Vậy có đúng không gắn nhãn cho video, hình ảnh AI sẽ bị xử lý hình sự? 1. Sản phẩm tạo ra bằng AI phải được...

Công dân Việt Nam đủ mười tám tuổi trở lên có quyền bầu cử đại biểu Quốc hội, bầu cử đại biểu hội đồng nhân dân theo quy định. Vậy người đang đi tù có được bầu cử không? 1. Người đang đi tù có được bầu cử không? Khoản 1, 2 Điều 30 Luật Bầu cử đại biểu Quốc hội và đại biểu Hội đồng nhân dân nêu...

Trong thực tế, nhiều người muốn thực hiện thủ tục công chứng trước khi trả tiền. Vậy, công chứng xong mới chuyển tiền có được phép hay không? Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ sẽ cung cấp thông tin chi tiết trong bài viết này. 1. Công chứng là gì? Công chứng là khi công chứng viên có thẩm quyền...

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành định kỳ 05 năm/lần sau khi được Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua. So với giá đất cụ thể, giá đất trong bảng giá đất được sử dụng phổ biến hơn. Vậy, bảng giá đất là gì và bảng giá đất dùng để làm gì? 1. Bảng giá đất là gì? Theo khoản 19 Điều...