Kết quả tìm kiếm

Thông thường để được bồi thường về nhà, đất phải có Sổ đỏ (Giấy chứng nhận), nhưng đó không phải là điều kiện đối với mọi trường hợp; theo quy định thì nhà đất không có Sổ đỏ vẫn được bồi thường. 1. Điều kiện được bồi thường về nhà ở Khoản 3 Điều 91 Luật Đất đai năm 2024 quy định về nguyên tắc...

Ký giáp ranh khi làm Sổ đỏ trên thực tế phát sinh nhiều vấn đề phức tạp, nhiều trường hợp người dân không được cấp Sổ đỏ vì hàng xóm không chịu ký giáp ranh. Vậy, pháp luật quy định như thế nào về đến đề này? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé! 1. Làm Sổ đỏ có cần ký giáp ranh? Để...

Tranh chấp đất đai giữa anh em ruột thường là tranh giành đất thờ cúng tổ tiên do ông bà, cha mẹ để lại. Vậy anh em tranh giành đất hương hỏa giải quyết như thế nào? Cùng theo dõi bài viết sau. 1. Đất hương hỏa là đất gì? Hiện nay, pháp luật Việt Nam không có định nghĩa cụ thể cho cụm từ “Đất...

Khi sử dụng đất phi nông nghiệp vào mục đích kinh doanh thì người sử dụng phải nộp thuế sử dụng đất; ngoài ra pháp luật còn quy định một số trường hợp không phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp. Khi nào không phải nộp thuế sử dụng đất? Căn cứ theo Điều 2 Thông tư 153/2011/TT-BTC, đất phi...

Bài viết cung cấp thông tin về các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép và thủ tục phải thực hiện theo quy định hiện hành. Trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép? Căn cứ quy định tại Điều 121 Luật Đất đai 2024, việc chuyển mục đích sử dụng đất...

Uỷ quyền khi thực hiện các thủ tục hành chính là điều không quá xa lạ với mọi người. Vậy, với thủ tục mua bán chung cư thì sao? Liệu có được uỷ quyền cho người khác không? 1. Thủ tục mua bán chung cư gồm những bước nào? Mặc dù tùy từng trường hợp cụ thể khác nhau, quy trình mua chung cư có thể...

Sang tên đất thuộc quy hoạch thường sẽ khó khăn hơn vì cơ quan nhà nước từ chối thực hiện nếu có quyết định thu hồi đất hoặc người mua sẽ không mua nếu biết đất nằm trong quy hoạch. 1. Quy định về sang tên đất thuộc quy hoạch Căn cứ Khoản 4 Điều 76 Luật Đất đai 2024 quy định như sau: “4...

Mặc dù Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 01/8/2024 nhưng vẫn có 02 quy định mới đáng chú ý được áp dụng trong năm 2025 mà người dân cần quan tâm. 1. Bảng giá đất hiện hành vẫn được áp dụng tới hết năm 2025 Căn cứ khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 quy định: Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp...

Việc nắm rõ quy định về thời gian cấp sổ đỏ sau khi xây nhà xong sẽ giúp người dân chủ động hơn trong việc chuẩn bị hồ sơ giấy tờ cần thiết. Vậy, pháp luật quy định như thế nào về đến đề này? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé! 1. Nhà xây xong bao lâu thì mới được cấp Sổ đỏ? Thời...

Để hoàn tất giao dịch mua bán chung cư, cần thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng mua bán. Vậy pháp luật quy định như thế nào về việc công chứng mua căn hộ chung cư? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé! 1. Cần chuẩn bị giấy tờ, hồ sơ gì? Căn cứ khoản 1 Điều 40 Luật Công chứng, hồ sơ...

1. Chưa có đủ tiền, người mua có thể làm gì? Tại các thành phố lớn, khi muốn “an cư lập nghiệp”, người dân sẽ chọn mua chung cư cũ để vừa có nơi ở ổn định vừa tiết kiệm được một khoản tiền so với việc mua chung cư mới. Tuy nhiên, thậm chí nhiều người mua chung cư cũ nhưng có thể vẫn chưa...

Thời hạn sử dụng đất gồm sử dụng lâu dài và sử dụng có thời hạn, trong đó đất có thời hạn sử dụng 50 năm rất phổ biến. Vậy, có phải đất 50 năm khi hết thời hạn sử dụng sẽ bị thu hồi? 1. Đất 50 năm là gì? Gồm những loại đất nào? 1.1 Khái niệm đất 50 năm Hiện nay, Điều 9 Luật Đất đai 2024 phân...

Từ 01/01/2025, sẽ có mẫu Giấy chứng nhận mới được ban hành theo Thông tư 10/2024/TT-BTNMT. Bài viết dưới đây sẽ cập nhật tới người dân cách kiểm tra thời hạn sử dụng đất trên mẫu Sổ đỏ mới. 1. Cách kiểm tra thời hạn sử dụng đất trên mẫu Sổ đỏ mới Theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 29 Thông...

Trong giải quyết tranh chấp, mâu thuẫn đất đai chính quyền địa phương cấp xã (xã, phường, thị trấn) có vai trò rất quan trọng nhưng liệu UBND cấp xã có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không hay chỉ tham gia hòa giải? 1. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai Căn cứ thẩm...

Thông thường hợp đồng mua bán nhà đất phải được công chứng hoặc chứng thực mới có hiệu lực và đủ điều kiện sang tên. Trường hợp người dân mua bán nhà đất bằng vi bằng có được sang tên Sổ đỏ? * Sang tên Sổ đỏ là cách gọi thông thường của người dân để chỉ thủ tục đăng ký biến động khi chuyển...

Vì không phải là chủ sở hữu nên người dân không có quyền định đoạt thửa đất của mình nhưng được chuyển quyền sử dụng đất cho người khác. Vậy, chuyển quyền sử dụng đất là gì và khi nào việc chuyển quyền phát sinh hiệu lực? 1. Chuyển quyền sử dụng đất là gì? Khi có đủ điều kiện theo quy định thì...

Khi người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam cần phải biết điều kiện, khu vực được mua, hồ sơ, thủ tục mua nhà và cấp Giấy chứng nhận, đồng thời cần nắm rõ quy định về thời hạn và thủ tục gia hạn sở hữu nhà ở. Vậy pháp luật quy định như thế nào về vấn đề này? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới...

Đất rừng sản xuất có bị thu hồi không? Là vấn đề mà nhiều người đang sử dụng đất rừng quan tâm. Theo dõi bài viết dưới đây của LuatVietnam để có câu trả lời. 1. Đất rừng sản xuất có bị thu hồi không? Đất rừng sản xuất gồm: Đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên và đất rừng sản xuất là rừng trồng...

Một trong những nguyên tắc và nghĩa vụ khi sử dụng đất là phải sử dụng đất đúng mục đích. Nếu sử dụng đất sai mục đích có thể bị xử phạt vi phạm hành chính. Vậy, khi đất sử dụng sai mục đích có chuyển nhượng được không? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé! 1. Đất sử dụng sai mục đích...

Nhiều người dân khi mua đất có thời hạn sử dụng vẫn lo sẽ bị Nhà nước thu hồi khi hết thời hạn sử dụng. Tuy nhiên, chỉ cần nắm rõ quy định dưới đây thì sẽ yên tâm mua loại đất này mà không phải quá bận tâm về thời hạn sử dụng. Loại đất nào có thời hạn sử dụng? (1) Nhóm đất có thời hạn sử dụng...